情報確認日: 2026-10-11

遠方の実家をどうするか決められないとき、最初の相談先を整理しよう

遠方の実家が空き家になり、管理や今後の方針を決めきれない方へ。最初の相談先と、相談前に整理しておきたいことを、国土交通省の案内に沿ってまとめます。

遠方の実家をどうするか決められないときは、まず空き家がある市区町村の窓口に相談するのが、ひとつの入口です。方針を決めてから相談する必要はありません。「管理方法が分からない」「今後どうするか決められない」という段階でも相談できます。

国土交通省も、空き家への対処に困った場合は、所在地の市区町村の窓口や不動産などの専門家へ相談するよう案内しています。市区町村と連携するNPO法人などが、管理・活用の相談や、買いたい人・借りたい人とのマッチング支援を行っている場合もあります。国土交通省「空き家になったら早めの行動」

方針より先に、当面の管理を切り分ける

売るのか、活用するのか、それとも別の方法を考えるのか。大きな判断を一度にしようとすると、なかなか動けないものです。

そこで最初は、「今後どうするか」と「決まるまでどう管理するか」を分けて考えてみてください。当面、活用や除却ができない空き家には適切な管理が必要だと国土交通省は案内しています。また、点検や補修に自信がない場合や、遠方に住んでいて自分で管理するのが難しい場合には、空き家管理業者や修繕業者などの利用を検討する選択肢も示されています。国土交通省「空き家の管理のやり方」

つまり、今後の方針が決まっていなくても、管理については先に相談できます。遠方で現地を見に行きにくいなら、その事情もそのまま伝えて構いません。

迷いごとに相談の入口を考える

管理方法も今後の方針も分からない

まずは空き家の所在地を管轄する市区町村の窓口へ、「遠方に住んでおり、管理方法と今後の進め方の両方を相談したい」と伝えてみましょう。地域に相談を受けるNPO法人などがある場合は、案内を受けられる可能性があります。ただし、実際の窓口や対応内容は地域によって異なるため、個別の確認が必要です。国土交通省「空き家になったら早めの行動」

今後について専門的な相談をしたい

不動産などの専門家も相談先として挙げられています。ただ、今回確認した資料だけでは、どの専門家がどの相談に対応するのか、料金や依頼条件がどう違うのかまでは分かりません。市区町村の窓口に、地域で案内可能な相談先があるか尋ねると話を進めやすくなります。国土交通省「空き家になったら早めの行動」

遠方で自分による点検や補修が難しい

この場合は、空き家管理業者や修繕業者などの利用を検討する段階です。まだ依頼を決めていなくても、「現地へ行ける頻度」「今は誰が見ているか」「何ができずに困っているか」を整理すると、相談の焦点が見えやすくなります。国土交通省「空き家の管理のやり方」

電話や問い合わせの前に使える相談準備メモ

詳しい資料をすべてそろえようとすると、それだけで疲れてしまいます。まずは、分かる範囲で次の項目を書いてみてください。

• 空き家の所在地：
• 現在、家を見ている人：
• 最後に現地を確認した時期：
• 自分や家族が現地へ行ける状況：
• いちばん困っていること：
• 相談したいこと：管理方法／今後の対処／相談先が分からない
• 市区町村に確認したいこと：地域の相談窓口や連携先はあるか

架空の記入例

空き家の所在地：○○県△△市

現在、家を見ている人：決まっていない

自分の状況：遠方に住んでいて、頻繁には行けない

いちばん困っていること：当面の管理方法と、誰に相談すればよいかが分からない

確認したいこと：市の相談窓口と、地域で案内できる管理の相談先があるか

これは相談を始めるための一般的なメモです。必要な情報や受付条件は窓口ごとに異なりますし、このメモで解決や希望する結果が保証されるわけではありません。

今日できる小さな一歩

まず紙やスマートフォンに、空き家の所在地といちばん困っていることの二つだけを書いてみてください。そのうえで所在地の市区町村に連絡し、空き家について相談できる窓口があるか確認します。

売却、活用、除却などの結論は、その後でも構いません。今後の判断と当面の管理を切り分け、分からない状態のまま相談を始める。それが、遠方の実家について動き出すための現実的な第一歩です。